2025 年政府工作會議中房地產工作的目標主要是持續用力推動房地產市場止跌回穩。
在高層定調、政策刺激之下，合肥樓市二手房一季度成交量17521套。3月是成交高峰，成交占比接近一季度的50%。
4月至今合肥全市二手房成交3492套，環比下降27%，同比漲幅10%。4月成交量雖然不如金三迅猛，但預計也將保持高位。
那么，這些海量成交的房源中其成交均價表現如何？一起來看（根據情況我們對100個小區的成交均價進行了數據統計，選取的樣本是各個板塊內具有一定代表性的小區。 需注意的是， 部分小區的成交量可能相對有限，并不能夠代表整個小區內的真實成交情況，數據僅供參考。）
宏觀情況
根據中墅生活最新數據統計可以看出，4月份合肥有3個區成交均價環比上漲，高新區漲幅最大，環比增長5.8%。9個區環比下降。肥東縣降幅最大，降幅8.2%。雖然總體呈下降趨勢但區域漲跌幅收窄，價格趨于平穩。
而在眾多成交戶型中，1室房源均價10116元/㎡，2室房源均價10319元/㎡，3室房源均價12077元/㎡，4室房源均價13696元/㎡。5室房源均價11047/㎡。其中3室成交占比最高，5室占比最低。下面來看各區情況（政務區因樣本數量過少故未統計在內）
